一般建築の場合（医療福祉施設でも総合プロデュースを望まない場合）Ｑ＆Ａ方式-1

2009.12.24｜記事を表示する

質問
一級建築士事務所　株式会社夢企画とはどんなところですか？

回答
建築家が設計と監理をするところです。 良い建物を作るためには、この二つ（設計・監理）のことは絶対切り離せません。
大切なのはむしろ監理の方で、設計図面は単なる道しるべに過ぎませんから、 図面だけ書いてくれるところは設計事務所とは言えないわけです。

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一般建築の場合（医療福祉施設でも総合プロデュースを望まない場合）Ｑ＆Ａ方式-2

2009.12.24｜記事を表示する

質問
一級建築士事務所　株式会社夢企画に設計監理を依頼するとしたら、設計監理料はどの程度でしょうか？

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一般建築の場合（医療福祉施設でも総合プロデュースを望まない場合）Ｑ＆Ａ方式-3

2009.12.24｜記事を表示する

質問
いつの時点で、設計監理の契約が必要でしょうか？

回答
最初の打ち合わせは無料です。 二度目の打ち合わせで、「仮契約」をお願いしています。
増改築の場合は１０万円 新築の場合は３０万円の仮契約金をお願いしています。
※設計監理・依頼の意思確認の意味合いがあります。

それ以降、本格的な打ち合わせに入り基本設計が完了した時点で、本設計打ち合わせをお願いしています。
基本設計の途中で、お断りになられても結構です。その場合、仮契約金は返金致しません。
本契約になった場合は、契約金額から仮契約金は差し引きさせて頂きます。

• 基本設計完了時に設計監理料の２５％
• 実施設計完了時に設計監理料の５０％
• 棟上時に設計監理料の１２．５％
• 工事完了時に設計監理料の１２．５％

のお支払いをお願いしています。

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医療・福祉施設総合プロデュースの場合

2009.12.24｜記事を表示する

施設等の経営者、もしくはこれから施設等の新設予定があるオーナー経営者となる方々からの相談
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医療福祉施設のコンセプトつくり （漠然と開始しては、失敗する。めまぐるしく移り変わる社会状況を良く見据え、夢企画スタッフの豊富な経験、高度な知識に裏づけされた卓越した先見性が重要）
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医療福祉機器の設置に至るまで、これからの医療福祉施設に求められているものを的確に提案 （失敗の無い綿密なプランの提供。完成後を見据えた施設内部でのスタッフ及び利用者の動線の効率化も提案。単なる箱物の提供では失敗する。）
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「インタビューに始まり、インタビューに終わる」をモットーに情報のキャッチボールを繰り返し、クライアントニーズをより的確に抽出し、クライアントに最適なプランを検討し、企画する。 世界で唯一のプラン。
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必要とあれば、現地視察も繰り返し、福祉用具・リハビリ機器等のプランニング等も含め、コーディネートも行なう。
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クライアントとの打合せにより、設計から建築引渡しまでのプランを計画し、合意のもとスケジュールに従って実行に移す。
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経営コンサルタントにおいては、ネットワークを活用し初期のプラン時から経営コンサルタントに参加してもらい経営と表裏一体の提案をおこなう。

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